东莞工程检测房屋鉴定中基本构件的裂缝

在房屋鉴定中，基本构件的裂缝是一个重要的考察点。裂缝的出现及其形态往往反映了房屋结构的状态、材料性能以及施工质量等多方面的信息。以下是东莞工程检测房屋鉴定中基本构件裂缝的详细分析：
首先，对于受弯构件，如混凝土梁、板等，裂缝的形式主要有垂直裂缝、斜裂缝和顺筋裂缝。垂直裂缝主要由弯矩引起，多出现在梁、板构件跨中底部，垂直梁、板侧面发展。斜裂缝一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近，由下部开始，沿45°方向向跨中上方发展；另一种由负弯矩和剪力引起，出现在梁、板支座顶面附近，形态为上口大下口小。顺筋裂缝主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致，出现在梁下部侧面或是底面钢筋部位。这些裂缝的产生可能对房屋的结构安全性和稳定性造成影响，因此，在房屋鉴定过程中，东莞工程检测公司对基本构件的裂缝进行识别、分析和处理是非常重要的。

受弯构件

常见受弯构件有混凝土梁、板，其裂缝形式主要有垂直裂缝、斜裂缝和顺筋裂缝。

（1）垂直裂缝：主要由弯矩引起，多出现在梁、板构件跨中底部，垂直梁、板侧面发展。

（2）斜裂缝：一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近（裂缝多数是剪力与弯矩共同作用）由下部开始，沿45°方向向跨中上方发展，另一种由负弯矩和剪力引起，出现在梁、板支座顶面附近，形态为上口大下口小。另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影响，也出现沿次梁两侧向下斜裂缝。当发生地基不均匀下沉时，混凝土圈梁、框架梁、基础梁皆会出现走向与地基不均匀沉降方向一致的斜向裂缝。

（3）顺筋裂缝：主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致，出现与梁下部侧面或是底面钢筋部位。

以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全，东莞主体检测公司应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果房屋鉴定后发现裂缝已趋于稳定，且更大裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。

例如某车管所办公用房，半层地下室，地上6层，框架结构承重，现浇混凝土梁、板楼（屋）盖，1996年竣工，2008年8月甲方发现一层部分框架梁（地下室顶）出现不同程度的裂缝，要求鉴定，同时委托查勘四层结构状况，该层局部曾经作档案室（现已取消）使用，明显增加了楼面荷载。

根据房屋鉴定现场调查、检测，一层框架梁裂缝局部存在，裂缝的特点：基本出现在梁底跨中附近粉刷层，垂直于梁跨，更多的梁底出现三条，个别梁侧面粉刷层也有不规则裂缝，更大裂缝宽度为0.38mm，凿除裂缝部位粉刷层后，发现粉刷层厚度大为70mm，且分两次粉刷，有明显接缝痕迹，未发现结构层裂缝；四层框架梁粉刷层裂缝个别存在，且肉眼不易察觉。

根据原设计施工要求及房屋使用情况，对有关承重构件复核，经过综合分析，判明为温度应力裂缝，属非结构性裂缝。该裂缝未危及房屋结构安全。

如裂缝出现于受弯构件下列部位：受压区、斜截面、冲切面等，以及后张预应力构件端部局压部位等皆属于结构性裂缝脆性破坏的特点：事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，是结构破坏的征兆。

需要注意的是，并非所有的裂缝都会对房屋的安全性能造成严重影响。一些细小的、稳定的裂缝可能是允许的，不会对房屋的整体安全性能构成威胁。然而，对于一些较大、发展迅速或不稳定的裂缝，则需要高度重视，及时采取修复措施，以确保房屋的安全性能。

总之，房屋鉴定中基本构件的裂缝是一个复杂而重要的问题，需要综合运用各种手段和方法进行分析和判断。只有准确掌握了裂缝的情况和原因，才能有效地保障房屋的安全性能。

本文章内容由东莞室内环境检测公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东粤检工程质量检测有限公司房屋鉴定、工程设计、建筑结构改造、加固补强、建筑防水、基坑支护、道路与桥梁加固、旧建筑修复、地基基础工程等工程施工、建筑加固施工一站式服务！

上一篇： 东莞工程检测公司详细讲解下房屋检测鉴定的流程
下一篇： 东莞工程检测公司浅谈引起房屋质量问题的原因